Programa habitacional da Caixa: Novo prazo de 35 anos no Casa Verde e Amarela
Primeiramente, o Caixa financiamento habitacional inicia nesta quinta-feira (1º) operações com prazos estendidos. Além disso, a Lei 14.438/22 ampliou o limite máximo de crédito imobiliário de 30 para 35 anos, reforçando assim o papel do banco como principal agente do setor habitacional.
Vantagens do Caixa financiamento habitacional
Conforme antecipado pelo Broadcast, o novo formato trará redução imediata nas prestações. Especificamente, a diluição do valor principal permitirá que parcelas mensais diminuam entre 5% e 7,5%, conforme simulações da instituição.
Benefícios para famílias
Sobretudo, pessoas com renda mensal de até R$ 8 mil serão as maiores beneficiadas:
- Inicialmente, redução média de 6.2% nas prestações
- Em seguida, ampliação da capacidade de planejamento
- Finalmente, acesso facilitado para primeira compra
Adicionalmente, 72% dos contratos ativos poderão ser requalificados.
Liderança no crédito habitacional
Evidentemente, a dominância do banco é absoluta:
- Primeiramente, 99.9% dos recursos do CVA operados
- Em segundo lugar, orçamento de R$ 68 bilhões para 2025
- Por fim, cobertura em todos municípios brasileiros
Consequentemente, essa capilaridade consolida o programa como principal motor do setor.
Impacto das mudanças no FGTS
Recentemente, as alterações aprovadas incluem:
- Principalmente, expansão das faixas de renda
- Igualmente, redução de exigências documentais
- Além disso, prioridade para áreas com déficit habitacional
Como contratar o financiamento habitacional
Para interessados, as opções são:
- Primeiramente, agendar simulação pelo App Caixa Tem
- Posteriormente, comparecer a agências com documentos
- Alternativamente, consultar portal “Caixa Aqui”
Perspectivas para o mercado
Segundo analistas, o novo modelo poderá:
Progressivamente, movimentar R$ 12 bilhões
Em síntese, o sistema da Caixa mantém-se como principal ferramenta de democratização da casa própria.
Imediatamente, aumentar em 18% as contratações
Paralelamente, gerar 45 mil novos empregos
Fonte: Blog do Cafezinho
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